NANTES BEAUSEJOUR

+11

Maison Nantes 129 m2

NANTES 44100

440 000 € *

* 440000 € honoraires inclus

425 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Réf : VJ1231

A vendre dans quartier Beauséjour au calme au fond d'une impasse, maison mitoyenne d'un côté de 129 M2(Surface au sol de 178M2) implantée sur un beau terrain de 845 M2. Ce bien comprend : une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux de 54M2 do... Voir plus

129 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison Nantes 129 m2

Descriptif

Réf : VJ1231

129 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Accès tramway

3 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

54 m2

Jardin

Oui

Année construction

1962

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

383 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 383 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 84* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

84 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 123 m² 9

NANTES 44300

400 000 €

MAISON - NANTES - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED

Vous recherchez une maison familiale au calme dans le secteur du Vieux Doulon sur NANTES ?

Guy Hoquet vous propose :
Cette maison de 150m² au sol à fort potentiel située en impasse proche des Ecoles, commerces ( marché de Doulon, Leclerc Paridis..) et à 2 min à pieds des bus 127 et 137 ainsi que du chronobus C7.

Elle est agencée comme suit :
- Au RDC : une entrée spacieuse avec rangements, un salon exposé SUD donnant sur le beau jardin sans VIS à VIS, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing et une salle de bains.
- A l'étage : une belle mezzanine de plus de 20m² desservant deux belles chambres et une salle d'eau.

Chauffage électrique
Garage fermé avec cellier attenant.

LES + de cette maison : - Secteur au calme
- Belles chambres
- Jardin exposé sud sans vis à vis

Le prix de vente de cette maison est de 400 000€( honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1182

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé